Reparación de tejados y cubiertas en Girona y la Costa Brava

Girona es zona de servicio completa: la capital y Salt, el Gironès y el Pla de l'Estany, La Selva, el Baix y el Alt Empordà con toda la Costa Brava, la Garrotxa, el Ripollès y la Cerdanya. Está a una hora de Barcelona por la AP-7 y, sin embargo, las cubiertas envejecen aquí de otra manera.

La razón es el agua. La provincia de Girona es la más lluviosa de Cataluña: la capital ronda los 750 mm al año, casi el doble que Barcelona, y en la Garrotxa y el Ripollès se pasa de los 1.000. A eso se suma la niebla del llano en invierno, la humedad permanente y unas llevantades de otoño que descargan cien litros en un día. Una cubierta que en Barcelona aguanta con un defecto pequeño, aquí no.

Musgo, liquen y humedad: la patología número uno

Es lo que más nos encontramos en toda la provincia, y la gente suele tomarlo por un problema estético. No lo es. El musgo y el liquen retienen agua contra la teja y la mantienen húmeda semanas enteras, lo que multiplica el daño por helada en invierno; al crecer entre solapes levantan las piezas, y lo que se desprende acaba obstruyendo canalones y sumideros justo cuando llega la tormenta.

Aparece sobre todo en las vertientes orientadas al norte, en tejados a la sombra de árboles y en las masías rodeadas de bosque. Se trata con limpieza, biocida y un acabado hidrofugante que reduce la absorción de la teja y retrasa que vuelva a salir. En madera vista — que aquí hay mucha — revisamos además el estado de las vigas, porque un clima así es el ideal para la carcoma y los hongos de pudrición.

Canalones dimensionados para otra lluvia

Muchos canalones de la provincia se colocaron con la misma sección que en cualquier otro sitio, y aquí no dan abasto en una llevantada. Si además llevan la hojarasca del otoño — plátanos, robles, encinas —, rebosan contra la fachada o hacia el interior. En Girona el canalón no es un accesorio: es la pieza que decide si el agua entra o no. Redimensionamos, añadimos bajantes y aumentamos el número de sumideros en cubierta plana cuando hace falta.

Costa Brava: salitre, tramuntana y segunda residencia

De Blanes a Portbou el problema cambia. Tres factores:

• Salitre. En primera y segunda línea, el acero galvanizado de canalones y fijaciones se corroe en pocos años; los solapes de chapa y los remates metálicos, igual. Trabajamos con aluminio lacado, zinc o cobre, y con tornillería de acero inoxidable A4 en todo lo que queda al aire.
• Tramuntana. En el Alt Empordà — Figueres, Roses, L'Escala, Cadaqués, Castelló d'Empúries — el viento del norte supera los 100 km/h varias veces al año y sopla durante días. Genera succión en aleros, cumbreras y esquinas, y levanta cualquier teja que esté solo apoyada. La solución es la fijación mecánica de las zonas críticas, no volver a colocar las piezas cada primavera.
• Segunda residencia. Apartamento turístico y casa de fin de semana en Lloret, Tossa, Sant Feliu de Guíxols, Platja d'Aro, Palamós, Palafrugell o Begur: el propietario no está, y la gotera se descubre en julio. Trabajamos con acceso concertado con conserje o administrador, informe fotográfico del antes y el después, y preferencia por hacerlo fuera de temporada, cuando el edificio está vacío.

Pirineo: nieve, hielo y pizarra

En el Ripollès, la Cerdanya y la Garrotxa alta la cubierta tiene que resolver la nieve, y eso cambia el diseño entero:

• Presas de hielo. La nieve se funde sobre la parte caliente del tejado, baja hasta el alero frío y ahí se vuelve a congelar. La barrera de hielo embalsa el agua de deshielo y la empuja bajo la teja o la pizarra. Es la gotera que solo aparece cuando nieva. Se resuelve con lámina bajo teja continua en aleros y limahoyas, ventilación de la cubierta y, cuando toca, paranieves.
• Pizarra. La llicorella tradicional de la Cerdanya y el Ripollès se clava o se engancha; con los años las fijaciones ceden y las piezas resbalan. Reponemos pizarra pieza a pieza respetando el despiece original.
• Cargas de nieve sobre estructuras de madera antiguas: revisamos flechas, apoyos y encuentros con chimeneas, que son el punto por donde entra el agua en la mayoría de casas de montaña.

Girona ciudad y el llano

• Barri Vell. Piedra, cubiertas de teja árabe sobre madera, patios estrechos y una normativa municipal que protege el aspecto de las cubiertas: se repone con teja cerámica del mismo tipo y se conservan los aleros. Aquí no vale cualquier solución.
• Eixample, Santa Eugènia, Sant Narcís, Palau y Salt. Bloques de los años sesenta y setenta con cubierta plana, impermeabilización original o parcheada, petos fisurados y sumideros escasos para la lluvia que cae. Es la mayor bolsa de trabajo de la ciudad.
• Masías del Gironès, La Selva y el Empordà. Teja árabe sobre vigas de madera y cañizo o sobre volta catalana, aleros cortos, musgo por la sombra del bosque y madera con décadas de humedad. Se trabaja respetando la estructura y ventilando bien la cubierta.
• Figueres, Olot, Banyoles y las capitales de comarca. Mezcla de casco antiguo y ensanche de los setenta, con las mismas patologías que en Girona y, en Olot, la humedad más alta de toda la provincia.

Cómo organizamos los trabajos aquí

Girona ciudad está a una hora de Barcelona por la AP-7. Para la Costa Brava y las comarcas de montaña agrupamos los encargos de una misma zona en salidas programadas, de manera que el desplazamiento no encarezca el presupuesto. El presupuesto es cerrado, por escrito y con el desplazamiento incluido, y cubrimos la provincia entera: no hay comarca de Girona que quede fuera.