Reparación de tejados en Badalona

Badalona junta dos cosas que, para una cubierta, son mala combinación: parque edificado antiguo y proximidad al mar. En Dalt la Vila y el casco antiguo predominan las cubiertas inclinadas de teja árabe sobre estructura de madera, muchas con más de un siglo. En la franja de ensanche y en los barrios de crecimiento de los años sesenta y setenta — Llefià, La Salut, Sant Roc, Artigues — dominan los bloques con terrado plano comunitario.

Trabajamos en toda Badalona, en vivienda unifamiliar y en comunidad, con desplazamiento rápido desde Barcelona.

El factor mar: por qué aquí las cosas duran menos

La distancia al mar no es un detalle menor. En la franja costera de Badalona el ambiente salino acelera dos deterioros concretos que vemos de forma sistemática:

• Corrosión de elementos metálicos. Canalones y bajantes de chapa galvanizada, remates, anclajes de barandilla y soportes se pican mucho antes que en el interior. En primera línea recomendamos directamente zinc, aluminio lacado o acero inoxidable, aunque el material salga más caro: la diferencia se recupera en la primera reposición que te ahorras.
• Degradación de morteros y revocos. La sal cristaliza dentro del poro y va disgregando el material desde dentro. Es la causa de buena parte de los desconchados de fachada que reparamos en Canyadó y en el frente marítimo.

A esto se suma el viento de levante, que en Badalona entra de cara. Es el que desplaza tejas y el que provoca que aparezcan filtraciones que solo se manifiestan cuando llueve con viento de esa dirección — un patrón que confunde mucho el diagnóstico si no se conoce.

Lo que más nos llaman a hacer en Badalona

1. Filtraciones en terrados comunitarios de bloques de los sesenta y setenta, donde la impermeabilización original ya cumplió y se han ido superponiendo capas de caucho a lo largo de los años.
2. Tejas desplazadas después de temporal en las cubiertas inclinadas del casco antiguo.
3. Canalones y bajantes corroídos en la zona próxima al mar.
4. Humedades en última planta bajo cubierta, sobre todo en edificios sin cámara ventilada.
5. Fachadas con revoco disgregado por sal y humedad.

Cubiertas antiguas de estructura de madera

En Dalt la Vila y en el casco es habitual encontrar cubiertas con rastrel y vigueta de madera. Cuando hay una filtración de años, el problema deja de ser la teja y pasa a ser el soporte: la madera empapada pierde sección y se pudre por los apoyos, que es justo donde no se ve. Por eso en edificios antiguos, ante una filtración persistente, insistimos en levantar una zona para comprobar el estado real de la estructura antes de presupuestar. Es la diferencia entre una reparación honesta y una que se cae dentro de dos años.

Tiempo de respuesta

Badalona está a menos de veinte minutos de nuestra base. Para goteras activas intentamos ir en 24 a 48 horas a hacer contención, y programar la reparación definitiva después. Para trabajos no urgentes, la visita de presupuesto se concierta normalmente dentro de la misma semana.